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项目基本情况 大庆市红岗区3号地块位于位于萨大路东、杏四路南、四厂二矿北侧。地块面积约63亩，目前为耕地，无需拆迁。 开发权的具体内容 对63亩土地的收储和整理 开发权拍卖具体内容 1.起拍价为2200万，竞买保证金500万； 2.使用权的规划设计条件通过投资人所制定的规划方案来确定； 3.使用权竞得人必须按照开发权竞得人所做的方案开发； 4.63亩土地的规划设计条件：1.05≤容积率≤3 商住比列1:1（商业不得超过50%） 、项目亮点 1.紧邻主干道，距离核心区域紧5分钟； 2.周边配套完善，有医院、学校、商场、超市等； 3.油田职工、政府官员收入高（政府招聘的应届毕业生月薪3500左右），消费能力极强； 4.红岗区仅有2个楼盘，销售火爆，商铺基本抢购一空。后期发展空间大，开发商有很大的利润空间； 5.基本实现5通一平，缩短项目运作周期； 6.土地使用权规划设计条件由开发权投资人来制定，可以达到利润最大化； 7.使用权竞得人必须按照开发权竞得人所确定的规划条件开发，保证了开发权投资人后期拿地开发，降低了产生溢价的几率； 8.后期手续由政府协助投资人办理，缩短了办理手续的时间和开发周期； 9.2014年3月底可以如期供地。 汉海拍卖 联系人 李依蔓 电话18640363261 | 
