部分物业公司也坦言，由于缺少维保资金，他们也是“心有余而力不足”
6月19日至6月27日，本报记者走访了包括克俭小区、局东小区、中房凌云花园等在内的10余处电梯“年龄”在十年以上的高层老旧小区。走访过程中，不少小区居民反映电梯存在管理不严格、检修不到位、电梯长年带病工作等情况。一些回迁小区的物业公司也坦言缺少维保资金，让他们落入“巧妇难为无米之炊”的困境。
“诊断”对象一：皇姑区克俭小区
●时间：6月27日●电梯现状：半数电梯罢工运行电梯均“带病”●电梯“年龄”：13年
现场体验：该小区是2000年建设完毕，2003年入住的回迁老小区。记者走进了一栋18层居民楼，这栋楼被居民称为“筒子楼”，楼道漆黑，两部电梯只有一部在正常运行，另一部停用，电梯控制板上的按键满是灰尘。同时电梯门也被各种电话号码和文字涂鸦层层覆盖。走进电梯，选择到达顶楼。电梯门关闭后，电梯间灯光昏黄，在上升过程中还有轻微晃动。此外，在这部电梯里并没有电梯年检的检验合格标志，同时也没有正规的使用电梯说明以及安全提醒和紧急求助电话，只是在电梯的控制板上面用笔歪歪扭扭地写着一串求助电话。
记者在小区内走了一圈，发现该小区多为高层居民楼，其中最高的20层，最低的12层，而这些高层居民楼都是一层多户的“筒子楼”，最多一层有33户，最少的一层也有8户。而这些楼的电梯都是只有一部在正常运行，另一部停运。
克俭小区的物业负责人表示，从2000年至今，这些电梯就没有年检过，也没有大修，只是出了小毛病就赶快修上让其运行。“要想大修，物业真出不起这个钱，但是最近政府要出资对小区电梯进行整体维修，6月26日电梯评估工作完毕，等计算出需要更换的零件费用后估计就能大修了。”该负责人表示。
“诊断”对象二：沈河区中房凌云花园
●时间：6月26日●电梯现状：十年没大修多年未年检●电梯“年龄”：12年
现场体验：该小区入住至今有12年之久，而与其他高层楼房不同的是，这里带电梯的居民楼均为8层的“小高层”。不过这里的电梯问题也不少。
居民李明(化名)告诉记者，“小区物业今年3月被 辞退了，在此之前不少电梯就已经成摆设了。虽然楼层不太高，但是对于老人来说上下楼很费劲。”
记者随后对10栋带电梯的居民楼进行走访，发现25部电梯里，运行的电梯不到10部。对此，该小区所在社区的孟书记也表示，“凌云花园小区的电梯近10年没进行大修过，很多年没有年检了。这样的电梯不安全，所以基本都停用了。居民想启用公共维修基金对电梯进行大修，现在必须重新组成业主委员会，聘请物业，再聘请维保单位。”
“诊断”对象三：和平区局东小区
●时间：6月27日●电梯现状：电梯按键多坏损●电梯“年龄”：16年
现场体验：该小区楼龄已经有16年了，黑漆漆的电梯门与破旧的电梯间成为见证这部电梯历史的真实写照，来到电梯间门口，记者发现电梯口处有一个折叠的拉门，拉门已经锈死了。进入电梯，记者看到电梯内的按键一片“混乱”。一共12层的电梯按键就有两个是“旧件”代替的，如果不熟悉，很容易坐错楼层。
而安全检验合格证书是复印件版，并不符合相关规定。根据上面标注的下一次检测电梯日期是“2013年7月5日”。
据小区居民表示，这部电梯曾发生过掉梯或打不开门的现象。“这栋楼就靠这一部电梯，每层12户，使用率非常高。”居民刘先生告诉记者，虽然电梯会出现一些问题，但是这里居民还是离不开它。
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