现在该不该买房？有钱有能力的人赶紧买房

中国楼市犹如过山车，经常让购房者体验什么叫冰火两重天。两年前，在4万亿投资的货币“春药”下，开发商打死也不卖房，那一年楼市的一个最重要关键词恐怕很多人还记忆犹新，这就是“囤地捂盘”。房子晚卖一月或者一周，就能收获更高的价格和利润。
　两年后的情况大不同，如今的楼市是购房者打死也不买，任凭开发商如何吆喝，售楼处的小姐先生们如何殷勤，再怎么送礼打折促销甚至直接降价，老子就是不买你的账。媒体和网媒也是一片悲哀声，大有房地产革命尚未成功，同志仍需努力的意思。
　　不管你信不信，在金九银十里，全国大部分城市至少80%以上的住宅项目都在采取折扣或降价的方式，试图把购房者拉回到楼市，但效果甚微，很多项目在这个秋高气爽的季节收获的是零成交。那么出现这种结果的原因到底是什么呢？
　 　一是买得起的人买不上房。强制性的限购导致很多能够买得起多套房的人，如今只能持币待购，或者想办法把钱转向其他投资，不然只能看着自己的钱在银行里一天天的毛下去，直至最后变成一个穷鬼。
　　二是想买房的买不起房。随着房价的上涨，加上保障住房机制的不健全，因此大部分人面对超高的房价，只能望房兴叹。这部分人即使房价下降50%，依然买不起房。什么时候能过上幸福生活，只能看这个国家的分配机制和保障机制何时能健全了。
　　当然还有一类人不属于上述两者，他们有能力买房，也有购房资格。但是在调控的风暴下，他们善良天真无暇的认为房价肯定会大降，甚至会出现腰斩，到那个时候，就能出手买房了。和众多的股民一样，总以为抄底这样的美事，犹如天上掉金币一样能够砸到自己脑袋上。
09年的时候，购房者是孙子，开发商是上帝。到售楼处，到处收到的是售楼小姐高傲的白眼和冷言冷语。明明手里有大把的房子，就是不卖给你，为了买到一套房子，低三下四的求别人，甚至不惜一切的给售楼员塞红包，最后搞到一套房子比入一次洞房还性福。你看看，这就是当孙子的乐趣。
　　如今，你去售楼处，售楼处接待特别热 情，把你当爷爷奶奶一样的伺候着，折扣可以谈，降价可以谈，这个时候买卖双方正好互换位置，购房者是大爷，开发商这回是孙子了。但是人的心理很奇妙，你越让我当大爷，这大爷当的心里越没底，您让我买房，我可不上这个当，俺抬腿走人。
　　所以在楼市上，购房者越“孙子”越买房，越“大爷”越不买房。其实这是心理预期在作梗，感觉房价要上涨，做孙子也值。如果感觉房价要下降，让我当皇帝我也不买。从这个角度分析，购房者有时候挺贱的，这是实话，您也甭不爱听。当然你们如果还问我房价的弱智问题，我不会回答你。我坚持一直以来的观点：有钱、有资格、有能力购房者，赶紧购房。甭管大爷还是孙子，赶紧买是正事！